白河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

你單位報來《關(guān)于白河縣城區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請的函》收悉，經(jīng)審查，提出以下預(yù)審意見：

一、擬建白河縣城區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)屬白河縣“十三五”期間規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策；擬建項(xiàng)目選址位于白河縣城關(guān)鎮(zhèn)，符合《白河縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）調(diào)整完善》；項(xiàng)目總投資2.6億元, 占地面積6.2903公頃，其中耕地0.1431公頃，建設(shè)用地5.9685公頃，未利用地0.1787公頃。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1、新建停車場2座，建筑面積20331㎡，主要建設(shè)內(nèi)容為4層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)停車場，并完善停車場裝飾裝修和強(qiáng)弱電、給排水、消防、自動噴淋、通風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)及其智能監(jiān)控安防系統(tǒng)建設(shè),建成后可提供停車泊位470個。 2、新建公共服務(wù)中心一棟，建筑面積5075平方米，其中圖書室405平方米，閱覽室600平方米，調(diào)解中心370平方米，便民服務(wù)大廳600平方米，社區(qū)日間照料中心1350平方米，兒童活動中心650平方米，社區(qū)衛(wèi)生室680平方米；快遞驛站2處120平方米、居民助餐驛站300平方米；新建文化體育健身場所1300平方米、公廁2處350平方米，以及服務(wù)中心所需的給排水、消防、暖通、電氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施。3、新修給排水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電入地、管線改造鋪設(shè)架設(shè)等管線綜合管溝3000米、鋪設(shè)燃?xì)夤芫W(wǎng)7500米、新建養(yǎng)老扶幼服務(wù)設(shè)施3000平方米、燃?xì)怃佋O(shè)7500平方米、垃圾污水處理等配套設(shè)施。4、新建便民市場一處2741平方米。投資強(qiáng)度及用地規(guī)?；痉辖ㄔO(shè)用地指標(biāo)要求，原則同意通過預(yù)審。

二、該建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模應(yīng)控制在6.2903公頃以內(nèi)，用地位置和土地用途不得擅自變動。

三、你單位依據(jù)此意見依法辦理相關(guān)建設(shè)用地報批手續(xù)，未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件前，建設(shè)單位不得使用土地。

四、本預(yù)審意見有效期三年，自批準(zhǔn)之日起計算。

                        白河縣自然資源局

                        2020年5月11日