文件名稱 | 白河縣人民政府辦公室 關于公布施行《白河縣2019年集體建設用地基準地價》和《白河縣2019年農用地基準地價》的通知 | ||
索引號 | zfbmxzfb/2022-0006 | 公開目錄: | 縣政府辦文件 |
公開責任部門 | 白河縣人民政府辦公室 | 公開形式: | 主動公開 |
文號 | 白政辦發(fā)〔2022〕18號 | 成文日期: | 2022年04月29日 |
有效性 | 有效 | 公開日期: | 2022-05-05 11:02 |
各鎮(zhèn)人民政府,縣政府各工作部門、直屬機構:
按照陜西省自然資源廳《關于進一步推進2020年自然資源評價評估工作的通知》(陜自然資用發(fā)〔2020〕8號)文件要求,我縣制定了《白河縣2019年集體建設用地基準地價》及《白河縣2019年農用地基準地價》,并通過陜西省國土空間勘測規(guī)劃院的審查驗收。現(xiàn)將《白河縣2019年集體建設用地基準地價》及《白河縣2019年農用地基準地價》予以公布,請遵照施行。
附件:
1、白河縣集體建設用地基準地價表
2、白河縣農用地基準地價表
白河縣人民政府辦公室
2022年4月29日
附件1
白河縣集體建設用地基準地價表 單位:元/平方米(萬元/畝) |
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土地級別 |
范圍 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉儲用地 |
公共管理與公共服務用地 |
Ⅰ級 |
為縣城中心區(qū)域,位于城關鎮(zhèn)清風村、公路村、向榮村。 |
446(29.73) |
204(13.60) |
160(10.67) |
182(12.13) |
Ⅱ級 |
城關鎮(zhèn)群力村、幸福村、安坪村、牛角村、勝利村;中廠鎮(zhèn)同心村、寬坪村、迎新村、大坪村、石梯村;冷水鎮(zhèn)洞子村、沙灘村;倉上鎮(zhèn)倉坪村、紅花村;西營鎮(zhèn)新建村、柳樹村;茅坪鎮(zhèn)茅坪村、棗樹村;麻虎鎮(zhèn)康銀村;雙豐鎮(zhèn)雙河村;構朳鎮(zhèn)涼水村、高莊村、玉門村;卡子鎮(zhèn)陳莊村。 |
277(18.47) |
151(10.07) |
128(8.53) |
134(8.93) |
Ⅲ級 |
城關鎮(zhèn)中營村、安福村、安槐村;中廠鎮(zhèn)馬安村、新營村、新廠村、順利村;構朳鎮(zhèn)紙坊村、家扒村、黑龍村、東坡村;卡子鎮(zhèn)卡子村藥樹村、大橋村、鳳凰村;冷水鎮(zhèn)星義村、水坪村、秧田村、全家村、瓦屋村、花灣村、三院村、興隆村、東村、中皇村;茅坪鎮(zhèn)大山村、桃園村、石龍村、聯(lián)合村、紅征村、響應村、朝陽村、義和村、油房村、四新村;倉上鎮(zhèn)天寶村、裴家村、槐坪村、石關村;西營鎮(zhèn)栗園村、蔓營村、雙椏村、高橋村;麻虎鎮(zhèn)月鎮(zhèn)村、里龍村、十里村、金銀村、南溝村;雙豐鎮(zhèn)五星村、雙全村、民主村、雙安村;宋家鎮(zhèn)太平村、天池村、光榮村、焦贊村、磨坪村。 |
176(11.73) |
109(7.27) |
98(6.53) |
103(6.87) |
IV級 |
冷水鎮(zhèn)紅椿村、小雙村、三岔村、川大村、川共村、友好村;茅坪鎮(zhèn)金剛村、平安村、田灣村、彭家村;倉上鎮(zhèn)燈塔村、農莊村、馬莊村、東莊村;西營鎮(zhèn)花房村、土泉村;麻虎鎮(zhèn)太和村、興坪村、松樹村;雙豐鎮(zhèn)閆家村、孔城村;宋家鎮(zhèn)安樂村、聯(lián)絡村、雙喜村、東橋村、火焰村;卡子鎮(zhèn)友愛村、桂花村、倉房村。 |
152(10.13) |
102(6.8) |
93(6.2) |
97(6.47) |
基準地價內涵:①估價基準日:2019年12月31日;②容積率:商服用地1.2、工礦倉儲用地1.0、公共管理與公共服務用地1.0、宅基地1.0;③土地開發(fā)程度:土地級別為Ⅰ級和Ⅱ級的區(qū)域土地開發(fā)水平為宗地紅線外“五通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊),宗地紅線內“場地平整”;土地級別為Ⅲ級和Ⅳ級區(qū)域土地開發(fā)水平為宗地紅線外“四通”(通路、通電、通上水、通訊),宗地紅線內“場地平整”;土地使用年期:商服用地為40年,工礦倉儲用地為50年,公共管理與公共服務用地50年,宅基地為無限年期。 |
附件2
白河縣農用地基準地價表 |
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土地級別 |
基準地價 |
分布情況 |
面積/hm2 |
所占比例/% |
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地類 |
元/m2 |
元/畝 |
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Ⅰ |
水田 |
26.35 |
17565.02 |
一級地分布在城關鎮(zhèn)、中廠鎮(zhèn) |
651.1965 |
2.47% |
水澆地 |
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旱地 |
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Ⅱ |
水田 |
22.85 |
15234.74 |
二級地分布在城關鎮(zhèn)、西營鎮(zhèn)、冷水鎮(zhèn)、茅坪鎮(zhèn)、中廠鎮(zhèn)、構扒鎮(zhèn) |
2317.4158 |
8.79% |
水澆地 |
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旱地 |
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Ⅲ |
水田 |
19.95 |
13299.29 |
三級地各個鎮(zhèn)均有分布,其中茅坪鎮(zhèn)面積最大,宋家鎮(zhèn)面積最小 |
10672.2403 |
40.48% |
水澆地 |
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旱地 |
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Ⅳ |
水田 |
17.55 |
11700.71 |
四級地除城關鎮(zhèn)以外的各鎮(zhèn)均有分布,其中倉上鎮(zhèn)面積最大,西營鎮(zhèn)面積最小 |
9862.8584 |
37.41% |
水澆地 |
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旱地 |
||||||
Ⅴ |
水田 |
15.54 |
10359.63 |
五級地分布在中廠鎮(zhèn)、構扒鎮(zhèn)、卡子鎮(zhèn)、宋家鎮(zhèn)、雙豐鎮(zhèn) |
2860.519 |
10.85% |
水澆地 |
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旱地 |
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合計 |
- |
- |
- |
- |
26364.2300 |
100.00% |
耕地基準地價內涵: 1.權利狀況:耕地使用權價格(國有耕地使用權價格、集體耕地使用權價格);2.土地權利年限:30年權利期(集體)、50年權利期(國有);3.用地類型:耕地; 4.耕作制度:根據《農用地質量分等規(guī)程》(GB/T 28407-2012),白河縣的指定作物是冬小麥、夏玉米,標準耕作制度為一年兩熟;5.市場條件:正常市場條件;6.耕地還原率:3.50%;7.農田基本設施狀況:根據白河縣實際情況,按照各級別內農田基本設施狀況的平均狀況確定;8.基準地價評估基準日:2019年12月31日。 |