白河縣基準(zhǔn)地價(jià)表（2021年）

行政區(qū)劃

級(jí)別

商服用地

住宅用地

工礦倉儲(chǔ)用地

公共管理與公共服務(wù)用地

縣城建成區(qū)

Ⅰ級(jí)

1930(128.67)

490(32.67)

325(21.67)

402(26.8)

Ⅱ級(jí)

1169(77.93)

385(25.67)

275(18.33)

314(20.93)

Ⅲ級(jí)

522(34.8)

311(20.73)

242(16.13)

255(17)

Ⅳ級(jí)

400(26.67)

262(17.47)

204(13.6)

213(14.2)

Ⅴ級(jí)

317(21.13)

205(13.67)

165(11)

177(11.8)

茅坪鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

512(34.13)

261(17.4)

205(13.67)

214(14.27)

Ⅱ級(jí)

402(26.8)

224(14.93)

196(13.07)

200(13.33)

Ⅲ級(jí)

347(23.13)

195(13)

180(12)

184(12.27)

西營鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

457(30.47)

247(16.47)

198(13.2)

207(13.8)

Ⅱ級(jí)

391(26.07)

216(14.4)

195(13)

199(13.27)

倉上鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

443(29.53)

245(16.33)

194(12.93)

202(13.47)

Ⅱ級(jí)

378(25.2)

212(14.13)

188(12.53)

192(12.8)

構(gòu)朳鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

423(28.2)

235(15.67)

192(12.8)

200(13.33)

Ⅱ級(jí)

367(24.47)

209(13.93)

185(12.33)

189(12.6)

麻虎鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

408(27.2)

230(15.33)

189(12.6)

197(13.13)

Ⅱ級(jí)

362(24.13)

206(13.73)

180(12)

184(12.27)

冷水鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

400(26.67)

222(14.8)

187(12.47)

195(13)

Ⅱ級(jí)

352(23.47)

201(13.4)

178(11.87)

182(12.13)

雙豐鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

361(24.07)

211(14.07)

174(11.6)

181(12.07)

Ⅱ級(jí)

298(19.87)

175(11.67)

162(10.8)

166(11.07)

卡子鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

346(23.07)

203(13.53)

169(11.27)

176(11.73)

Ⅱ級(jí)

289(19.27)

171(11.4)

158(10.53)

161(10.73)

宋家鎮(zhèn)

Ⅰ級(jí)

313(20.87)

185(12.33)

153(10.2)

160(10.67)

Ⅱ級(jí)

259(17.27)

159(10.6)

146(9.73)

149(9.93)

使用說明

1、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵：①估價(jià)基準(zhǔn)日：2020年12月31日。②設(shè)定土地開發(fā)程度：城區(qū)設(shè)定土地開發(fā)利用條件為“五通一平”，即通路、通電、供水、排水、通訊和宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整；各建制鎮(zhèn)設(shè)定土地開發(fā)利用條件為“四通一平”，即通路、通電、供水、通訊和宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。③土地用途：土地用途界定為商服用地、住宅用地、工礦倉儲(chǔ)用地和公共管理與公用服務(wù)用地四種類型。④容積率：城區(qū)商服用地容積率平均為2.0，住宅用地容積率平均為1.8，公共管理與公共服務(wù)用地容積率為1.5，工礦倉儲(chǔ)用地容積率平均為1.0；各建制鎮(zhèn)商服用地容積率平均為1.5，住宅用地容積率平均為1.2，公共管理與公共服務(wù)用地容積率為1.0，工礦倉儲(chǔ)用地容積率平均為1.0；⑤土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工礦倉儲(chǔ)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年。⑥土地權(quán)利狀況：完整國有建設(shè)用地使用權(quán)。

2、土地級(jí)別：各用途土地級(jí)別分別以《白河縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣茅坪鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣西營鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣倉上鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣構(gòu)朳鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣麻虎鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣冷水鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣雙豐鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣卡子鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》、《白河縣宋家鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)圖》為準(zhǔn)。

3、土地用途分類說明：基準(zhǔn)地價(jià)土地用途分類依據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，其中商服用地包括商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、娛樂康體用地、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；住宅用地包括城鎮(zhèn)住宅用地；工礦倉儲(chǔ)用地包括工業(yè)用地、采礦用地、倉儲(chǔ)用地；公共管理與公共服務(wù)用地包括機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、科研用地、文化用地、教育用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地。具有多種用途的土地應(yīng)按建筑面積分?jǐn)偼恋孛娣e分別確定土地用途。